Eine kleine grüne Oase am Meer wartet auf Sie

2 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit ausziehbarem Sofa,
alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, urgemütliches Wohnzimmer
mit grossem Esstisch und gemütlicher Kaminecke mit Fernsehen (digital
Satellit inkl. deutsche Programme) sowie Stereoanlage, Küche komplett
ausgestattet, mit Kühlschrank mit Gefrierteil, Kaffee-Maschine und
Geschirrspüler, 1 WC/Dusche, Bad im Schlafbereich, 1 WC mit Dusche
im Wohnbereich, 1 WC mit Dusche im Garagentrakt.

Vor dem Eingangsbereich große Terrasse mit Gartentisch u. Gartenmöbel,
schönem Holzkohlegrill und Waschmaschine. Das Haus wurde im Jahre
1990 erbaut.

Die nächste Ortschaft ist 3 km entfernt, zum Flughafen Thessaloniki sind
es ca. 85 km entfernt. Der Strand ist ca. 350 m entfernt, viele Sport-
möglichkeiten werden vor Ort angeboten.

Die Wohnfläche vom Haus beträgt auf zwei Ebenen 120 m², dass
Grundstück hat eine Grösse von 426 m², ruhige Lage am Meer.
Keller und Garage haben 63 m².

Kaufpreis: EUR 139,000 plus 3,72% Courtage (inkl. 24% MwSt.)
und ca. 5,5% Nebenkosten.

Diese Immobilie ist auf einem gemeinschaftlichen Agrargrundstück
von ca. 4,000 m² erbaut worden, welches sich außerhalb der
Bauzone befindet. Das anteilmäßige Grundstück ist 429,57 m²
und entspricht 10,64% vom gemeinschaftlichen Grundstück.

Aus diesem Grunde können momentan über einen Kaufvertrag
nur die Prozentanteile von 10,64% des Grundstückes notariell
übertragen und im Grundbuchamt eingetragen werden.

Ein neues Gesetz ist in der Planung und soll die vertikale
Teilung von unbebauten Grundstücken (außerhalb der
Bauzone) ermöglichen. Eine vertikale Teilung wird nur
notariell beurkundet.

Danach wird die gesamte Immobilie, also plus das Haus, komplett
rechtmäßig und kann jederzeit als Ganzes (inklusive das Haus)
übertragen und im Grundbuchamt eingetragen werden.

Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren? Rufen Sie
uns an: +49 2241 881990 oder senden Sie uns eien Email:
arzumanidis@t-online.de

Haben Sie bitte Verständnis dafür, daß wir Ihnen die
Unterlagen/Details der Immobilie erst nach Rücksendung
unserer Provisionsbestätigung zusenden können.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen
Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift,
E-Mail-Adresse und Telefonnummer des Absenders
bearbeiten können.

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