In einer Universitätsstadt in Deutschland bieten wir in Kooperation
mit unseren Partnern ein Stundenwohnheim Neubauprojekt in
Form von einem Forward Purchase Agreement.

NEUBAU STUDENTENWOHNHEIM

Schlüsselfertige Übergabe nach Vereinbarung.

Anzahl Apartments: 87

Anzahl Stellplätze: 50

Schlüsselfertige Erstellung (ca. 2,000 m² Wohnfläche plus
600 m² Nutzfläche inkl. Tiefgarage, Objekt-Ausstattung:
Möblierte Apts., Balkone, Terrassen und Garten.

Vermietung - Erlöskalkulation

Mietertrag pro möbliertem Apartment pro Monat
(durchschnittlich), EUR 420

Mietertrag Apartments p.a. (87 komplett möblierte
Apartments), EUR 438,000

Mietertrag pro Stellplatz pro Monat: EUR 50

Mietertrag Tiefgaragenstellplätze p.a. (50 Stellplätze),
EUR 30,000

Roh-Mietertrags-Potential durch Vermietung
Apartments + Stellplätze, EUR 468,000

Roh-Mietertrags-Rendite Potential: 4,80%

Kaufpreis: EUR 9,75 Mio. zzgl. 5,95% Courtage
(inklusive 19% Mwst.).

Der Ablauf:
Abschluss Forward Purchase Agreement, Ankauf
Grundstück durch Projektgesellschaft, Abschluss
Optimierung der Projektentwicklung, Baubeginn
(witterungsabhängig), Fertigstellung des Bau-
projekts und Übergabe an Käufer und an die
Mieter.

Sie haben Fragen und möchten mehr Erfahren?
Rufen Sie uns an: +49 2241 881990

Grössten Wert legen wir auf kompetente Beratung
und Diskretion. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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