Mehrfamilienhaus mit Potential!

Sanierungsbedüftiges Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen, zentale Lage.

Das 6 Familienhaus hat 4 Wohnungen zu je 46 m² plus 2 Wohnungen
zu je 92 m².

Ausstattung:

* Zustand: Stark Sanierungsbedürftig
* Grundstücksfläche: 293 m²
* Garten ist evtl. bebaubar, weitere Auskünfte erhalten
Sie bei dem Bauordnungsamt Gelsenkirchen
* Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden
* 6 Wohneinheiten
* Massivbau
* Voll Unterkellert

Notwendige Sanierungsarbeiten:

* Dachsanierung: Dämmung, Dachstuhl & neue Eindeckung des Dachs
* Verlängerung des Dachs an der Giebelseite zum Nachbarhaus
* Verlegung der Gas- und Wasserleitungen
* Installation einer Heizungsanlage
* Anbringung der Zähler für Gas, Strom und Wasser
* Kernsanierung aller Sanitärräume
* Putzarbeiten an den Wänden notwendig
* Austausch aller Fenster notwendig
* Anbringung aller Türen inkl. Türenrahmen
* Estricharbeiten für das Verlegen des Bodenbelages
* Verlegen des Bodenbelages
* Modernisierung des gesamten Treppenhauses
* Abhängung der Decken
* mögliche Renovierung der Garagen

Auf Wunsch übernehmen wir mit unserem Team die komplette
Kernsanierung des Hauses. Wir würden für gerne dieses
Mehrfamilienhaus komplett erneuern.

Alle Terminvereinbarungen und weitere Informationen sind
aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit Anfrage per
E-mail (arzumanidis@t-online.de) möglich. Daraufhin
setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Kaufpreis: EUR 200,000 plus 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)
und Nebenkosten. Verdient und fällig beim Abschluss des
Kaufvertrages.

Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren? Rufen Sie
uns an: +49 2241 881990 oder +49 177 5255715

Grössten Wert legen wir auf kompetente Beratung
und Diskretion. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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